Tüm büyük ev onarımlarından, yeni çatı kaplaması yapmak tartışmasız en büyük adımlardan birisidir. Yeni bir çatı yapımı o kadar göz alıcı olmasa da, eski bir çatı çöktüğünde, suyun çatı katındaki yalıtımdan, özenle tadilattan geçmiş mutfağa kadar evinizin içini yok etmesine izin vererek bunun önemini büyük ölçüde anlayacaksınız, değil mi? Büyük ekran TV bulunan bodrumdaki aile odasına kadar. Daha az ev sorunu, başarısız bir çatıdan daha felaket olabilir.
Çatı değişimi hafife alınacak bir şey olmadığı gibi, geciktirilmesi gereken bir onarım da değildir. Çatınızın faydalı ömrünün sonuna yaklaştığını hissettiğinizde, çatı müteahhitlerinden teklif istemeden önce bu temel bilgileri tazeleyin.
Çatı Kaplama Malzemeleri
Çatı kaplama malzemeleri seçiminiz genellikle kendi kişisel zevkinize olduğu kadar bulunduğunuz yere de bağlıdır. Bazı bölgelerde, örneğin, metal çatı kaplama, yangına dayanıklılığı nedeniyle yaygın bir seçim iken, diğer bölgelerde, baskın ev stilleri İspanyol etkisinde bir karo aracı gerektirebilir. Çatı eğimi (açı) ayrıca kullanabileceğiniz çatı kaplama malzemelerinin türünü de etkiler. Örneğin, ahşap sarsıntılı padavralar daha dik eğimli çatılar için kullanılabilir ancak daha düz, düşük eğimli çatılar için uygun değildir.
Konut çatıları için en yaygın seçenekler:
Asfalt bileşimli çatı: Bunlar ucuzdur ve kolayca elde edilebilir, ancak düz görünümleri nedeniyle diğer seçeneklere göre daha az çekicidirler. Bu, en popüler çatı kaplama malzemesidir.
Tahta sarsıntıları veya çatı: Bunlar pahalı ama çekici çatı. Çok dayanıklıdırlar ancak yangın tehlikesi olan bölgelerde iyi bir seçim değildirler.
Metal Çatı Kaplama : Çelik veya alüminyumdan yapılan metal çatılar, kısmen dayanıklı olmaları ve yanmaz olmaları nedeniyle son yıllarda daha popüler hale gelmiştir. Bunlar, kurulum için özel yükleniciler gerektiren pahalı çatılardır, ancak uzun ömürleri nedeniyle uzun vadede uygun maliyetli olabilirler. Yükseltilmiş dikişli paneller ve kompozit çatı görünümünü taklit eden ürünler dahil olmak üzere çeşitli metal çatı kaplama sistemleri mevcuttur.
Arduvaz çatı kaplama: Bu oldukça çekici, üst düzey bir çatı kaplama seçeneğidir, ancak pahalı ve çok ağırdır. Arduvaz çatılar üzerinde yürümek son derece kaygandır ve hasar gördüğünde onarılması zordur.
Kompozisyon arduvaz: Kauçuk dahil yüzde 95 geri dönüştürülmüş malzemelerden yapılan bu sentetik karolar popülerlik kazanıyor. Arduvaz ve diğer taş karo biçimlerine çok benziyorlar, ancak çok daha hafif ve hasara daha az duyarlılar.
Kil veya seramik karo: Uzun Güney Kaliforniya ve Florida'daki en baskın görüntü olan İspanyol tarzı kırmızı kiremit çatı hala yaygındır, ancak yavaş yavaş İspanyol kiremit görünümünü taklit eden metal ve kompozit malzemelerle değiştirilmektedir. Artık çatıya çok daha az ağırlık konarak seramik karoların yangın geciktirme kabiliyetini karşılayan başka çatı kaplama malzemeleri de mevcuttur . Bu tip kiremit, yarım namlu olarak adlandırılır çünkü esasen yarı uzunlukta, yaklaşık 16 inç uzunluğunda kesilmiş bir silindirdir.
Çatınız Yırtık mı, İkinci Katman mı?
Önceden var olan katmanın üzerine en az bir, hatta bazen iki kez yeni bir çakıl çatının döşenmesi bir zamanlar yaygındı. Buna, önceki çatının tamamen yırtılmasının artık gerekli olduğu bazı yargı alanlarında artık izin verilmiyor. Katmanlamaya izin verilen yerlerde bile, eski üzerine yeni bir çatı tabakası uygulamak, artıları ve eksileri temelinde dikkatlice düşünülmelidir:
Ağırlık: Ek asfalt çatı katmanlarının döşenmesine karşı ana argüman, çatı kaplama malzemelerinin altta yatan çatı çerçevesi için çok ağır olabileceğidir. Bu, özellikle eski evler için yapısal bir sorun olabilir. Genellikle üçlü bir asfalt çatı tabakasının tek bir arduvaz çatı tabakasına eşit olduğu söylenir - son derece ağır bir malzeme türü.
Telgraf: Mevcut kiremitlerin üstünü örtmeyle ilgili bir başka sorun da, zaten mevcut olabilecek bazı yüzey düzensizliklerini esasen tekrarlıyor olmanızdır. Yeni bir çatı inşa etmeyi düşünüyorsanız, muhtemelen iyileştirilmesi gereken kabarcıklar, tümsekler ve dalgalar olabilir. Mevcut sorunların üzerine yeni kiremit koymak, sizi oldukça çekici olmayan yeni bir çatıya bırakabilir. Bu sorunu en aza indirmenin bir yolu, eski çatının üzerinden geçmek ve çatıyı yeniden oluşturmadan önce olabildiğince çok sorunu düzeltmektir. Darbeleri, boşlukları ve çıkıntılı çivileri düzeltmek için bir çekiç, bazı çatı çivileri ve bir avuç çatı gerekir.
İş ve israfın azaltılması: Katmanlamanın birincil avantajı, ilgili işi azaltmasıdır. Mevcut katmanın çıkarılması ve ardından yeni bir katman döşenmesi, sürece daha fazla iş katar. Çatı ustaları işin üstesinden geliyorsa bu gerçek bir sorun değildir - çoğu çatıları bir sabah sökebilirler - ancak işi kendiniz yapıyorsanız, eski çatının hemen üzerine çatı yaptırmak için güçlü bir argüman olabilir.
Çatı Kaplama Maliyeti
Çatı kaplama malzemeleri seçiminizden başlayarak (ucuz üç sekmeli asfalt kiremitlerden mimari kiremitlere ve hatta arduvazlara kadar değişen) bir çatı maliyetine çeşitli faktörler girmektedir . Seçtiğiniz çatı kaplama müteahhidi, eğim (diklik veya çatınız) ve çatınızın kare görüntüsü, maliyeti etkileyen diğer faktörlerdir. Kaya tabanlı, küçük bir ev için üç sekmeli bir kompozit çatı 7.000 $ kadar düşük bir maliyete sahip olabilir. Ulusal olarak, mimari asfalt kiremit kullanan tipik bir çatı, metrekare başına 3,50 ila 5,50 ABD Doları arasındadır - tüm yıkım, izin ücretleri, atık bertarafı ve temizliği içeren bir maliyet.
Çatı Kaplama ne zaman yapılır?
İyi koordine edilmiş bir çatı kaplama ekibi izlemek için harika bir şey - ve bu yüzden onlara çatılarımızı yapmaları için para ödüyoruz. İstanbulun çoğu bölgesinde en uygun çatı kaplama mevsimi ilkbaharın sonundan sonbaharın başlarına kadardır, yetenekli ekipler çalışma sezonunu uzatabilir, hatta bazen kar fırtınaları tehdit ettiğinde çatı kaplayabilir. Başka bir deyişle, sezon dışı dönemlerde evinizin çatısı için yetenekli bir ekip tutmamanız için hiçbir neden yok. İşgücü talebi düşük olduğu için bu zamanlarda daha düşük fiyatlardan bile yararlanabilirsiniz. Çatı işinizi offseason'a sokmanın arkasındaki püf noktası, işi günler yerine saatler içinde bitirebilen ve böylece kuru dönemlerden faydalanan büyük bir profesyonel çatı ustası ekibine sahip olmaktır.
Çatı Kaplama Nasıl Yapılır?
Süreci ve çatı kaplama ticaretinde kullanılan jargonu anlarsanız, bir çatı kaplama ekibini işe alırken tavsiye edilen kararlar verebileceksiniz. Orta büyüklükte, profesyonel olarak kurulmuş bir çatı kaplama işi yalnızca 3 veya 4 gün sürebilir. Çatı ekibi tarafından izlenen genel süreç şu şekildedir:
Mevcut tüm kiremitleri çıkarın, onları bir çöp kutusuna atın : Hasarlı veya eski vadi yanıp sönüyor ve damlama kenarları da bu sırada kaldırılır. İyi bir ekip, yırtılma sırasında temel dikimlerini ve çalıları korumak için muşamba kullanacak ve çimden çivi ve metal nesneler almak için manyetik aletler kullanacaktır.
İyi durumdaysa çatıda küçük onarımlar yapın: Değilse, kötü ahşabı yeni kontrplak kaplama veya 1 x 6 kaplama levhaları ile değiştirin, hangisi sizin çatı tipinize uygunsa. İhtiyaç duyulan bölgelere buz seti koruması kurun : Buz koruma membranı, eriyen buzun çatı altında birikmesini ve nemin ciddi hasara neden olabileceği kılıftan geçmesini önlemek için tasarlanmış sentetik bir su geçirmez bariyer malzemesidir.
Çatı kaplamasının üzerine asfalt çatı kaplama kağıdı koyun: Çatı kaplama kağıdı tabakası, evin içine giren suya karşı bir iç bariyer oluşturur. Zirveye doğru yukarı doğru ilerlerken çatı kaplama kağıdı sıraları üst üste biner ve normal olarak yerine zımbalanır veya zımbalanır.Çatının kenarına, hem saçak kenarlarına hem de üçgen kenarlara metal damlama kenarları uygulayın: Metal damlama kenarı, çatı kaplama kağıdının veya buz muhafazasının üzerine çivilenir.
Gerekli olması halinde, alanlarla birlikte yanıp sönen yeni bir vadi geçerli olduğunda iki çatı düzlemine karşılamak: vadi tipik çatı kaplama güverte çivilenmiş ve çatı kalafat ile kapatılır yanıp sönen. Tırnaklardan başlayıp zirveye doğru yukarı doğru ilerleyerek tırnak kiremitlerini uygulayın: Çatı havalandırmalarının kurulduğu yerlerde, bunlar kiremitlerin zirveye doğru ilerleyişi olarak kurulur. Sızıntıların evin içine gelebileceği tüm alanların etrafına - bacaya, çatı pencerelerine ve baca havalandırma deliklerine, vb. Karşı - yanıp sönen kurulum, çatı döşemesinde çatı sıraları yukarı doğru ilerlerken çatı montajının bir parçası olarak gerçekleşebilir .
Sırt havalandırma deliğini takın: Çatının tepesi boyunca uzanan bu sürekli havalandırma, tavan boşluğundaki hava sirkülasyonuna yardımcı olur ve sıcak havanın dışarı atılmasında ve kışın buz barajlarının önlenmesinde ayrılmaz bir rol oynayabilir. Sırt havalandırmaları eski çatılara dahil edilmeyebilir, ancak bir evin çatısı her yeniden yapıldığında bunları takmak iyi bir fikirdir. Sırt açıklıkları pratik değilse, tavan boşluğunda hava sirkülasyonu sağlamak için başka tipte çatı veya üçgen menfezler kurulmalıdır. Son temizliği tamamlayın ve kalıntıları uzaklaştırın: Tesisatın bir bina müfettişi tarafından incelenip onaylanmasını sağlayın.
Çatı kaplama işi, bir çatı kaplama işi için malzemeleri tahmin ederken bazı özel terminoloji kullanır. Çatı işinde kullanıldığında kare terimi bir alan birimidir. Bir kare 100 fit kareye eşittir. çatı demetleri halinde gelir . Üç veya dört çatı demeti tipik olarak bir kare çatı kaplama alanını kaplayacaktır.
